關(guān)于貫徹陽江市住房公積金管理委員會第三十次會議決議的通知

各住房公積金繳存人、公積金業(yè)務(wù)受托銀行：

陽江市住房公積金管理委員會第三十次會議審議通過了八項議題，其中包含通過五項新政，現(xiàn)就有關(guān)新政通知如下：

一、會議同意提高我市住房公積金個人住房貸款最高額度

會議決定對我市住房公積金個人住房基本貸款額度的最高額度提高如下：

（一）凡月繳存總額高于公積金管理中心公布執(zhí)行的我市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資10%的職工，個人申請基本貸款額度由45萬元提高至50萬元；兩人以上［夫妻、父（母）子（女）］共同申請基本貸款額度由70萬元提高至75萬元；其他月繳存總額的，基本貸款額度維持不變；

（二）兩人以上〔夫妻、父（母）子（女）〕共同申請公積金貸款，月繳存額不一致的，以最高一方月繳額為標(biāo)準(zhǔn)審批貸款額；

（三）在本政策執(zhí)行之前，已在業(yè)務(wù)受托銀行受理的，按原政策執(zhí)行；未在業(yè)務(wù)受托銀行受理的，按本政策執(zhí)行。

二、會議同意實施購買或建造裝配式建筑住宅住房公積金貸款額度上浮政策

會議決定對購買或建造裝配式建筑住宅住房公積金貸款額度上浮政策實施如下：

（一）繳存人或其配偶、父母、子女在我市購買或建造裝配式建筑住宅的，住房公積金最高貸款額度提高至我市住房公積金貸款對應(yīng)額度的1.2倍；

（二）本政策個人可貸額度的上浮僅可與高余額上浮政策疊加使用，不與多子女家庭、高層次人才等其他貸款額度上浮政策疊加使用。

三、會議同意擴(kuò)大預(yù)提住房公積金支付購買商品住房首付款適用范圍。

會議決定對預(yù)提住房公積金支付購買商品住房首付款適用范圍及辦理流程調(diào)整如下：

（一）將可預(yù)提公積金支付首付款的房源類型，在現(xiàn)有“預(yù)售商品住房”基礎(chǔ)上增加“現(xiàn)售商品住房”。開發(fā)企業(yè)需先向市住房公積金管理中心辦理報備手續(xù)；

（二）繳存人購買預(yù)售或現(xiàn)售商品住房時，如申請以本人或配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額直接支付首付款的，所有提取申請人須共同到場一次性辦理提取手續(xù)，合計提取金額不超過網(wǎng)簽購房合同約定的首付款金額；

（三）若在辦結(jié)提取后的30個工作日內(nèi)未能完成網(wǎng)簽合同或購房不成功的，購房人或開發(fā)企業(yè)須原路退回預(yù)提公積金。逾期未退回的，視為違規(guī)套取行為并按相關(guān)規(guī)定處理。

四、會議同意下調(diào)我市住房公積金歸集業(yè)務(wù)手續(xù)費率的提議

會議決定將我市住房公積金歸集業(yè)務(wù)手續(xù)費率由3‰下調(diào)至2‰。

五、會議同意細(xì)化異地購買再交易自住住房提取住房公積金條件

會議決定對異地購買再交易自住住房提取住房公積金的條件細(xì)化如下：

（一）非因?qū)嶋H居住需求，在繳存人本人、配偶、父母、子女戶籍地、子女就讀地、住房公積金或社會保險繳存地之外購買再交易住房，不符合住房公積金提取管理自住住房相關(guān)規(guī)定的，不予提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；

（二）因?qū)嶋H居住需求異地購房的住房公積金提取佐證材料，由市住房公積金管理中心根據(jù)實際情況作出具體規(guī)定并予以公布。

上述第一、二、三項政策自2026年3月16日起施行；第四項政策由市公積金管理中心與受托銀行重新簽訂的委托合同生效后執(zhí)行；第五項政策由市住房公積金管理中心予以公布后執(zhí)行。

特此通知。

陽江市住房公積金管理中心

   2026年3月19日